10.11.2025

Um dos bairros mais desejados de Passo Fundo: conheça o Boqueirão

Comunicação Bortolini|Equipe de mkt

Um dos bairros mais desejados de Passo Fundo: conheça o Boqueirão

O Boqueirão é o 2º bairro mais desejado para morar em Passo Fundo, de acordo com pesquisa realizada pela CDL Passo Fundo e Cooperando, em 2022.

Seja por sua infraestrutura, qualidade de vida ou proximidade com o Centro da cidade, o Boqueirão vem crescendo cada vez mais, atraindo investimentos e se consolidando como um “Novo Centro”.

O bairro, que no passado foi o núcleo do desenvolvimento de Passo Fundo, é um dos mais tradicionais da cidade, sendo o quarto mais populoso, com 18.660 habitantes – segundo estimativa realizada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), referente ao ano de 2024.

Neste texto, vamos listar os fatores que tornam o Boqueirão um ótimo bairro para morar.

Localização e acesso: o Boqueirão perto de tudo

Por ser vizinho ao Centro, muitas partes do Boqueirão levam aos pontos mais centrais da cidade em poucos minutos. E, mesmo os locais mais distantes estão próximos à Avenida Brasil, principal via de transporte ao Centro.

Seja através da Av. Brasil ou da Estrada Perimetral Sul e da Rodovia Transbrasiliana, o Boqueirão também oferece um acesso facilitado a diversos outros bairros de Passo Fundo.

O bairro ainda se destaca pela facilidade de acesso a outras cidades da região norte do Rio Grande do Sul, como Ernestina, Não-Me-Toque, Ibirubá, Soledade, entre outras.

Comércio, serviços e conveniências no Boqueirão

O bairro conta com um supermercado de grande porte (Stok Center) e ao menos uma dezena de outros mercados e supermercados de tamanhos diversos, mas mais que suficientes para atender a demanda dos moradores.

Hospitais, como o São Vicente de Paulo (HSVP) e o HSVP – IOT, por mais que estejam oficialmente no Centro, se encontram muito próximos ao Boqueirão, podendo ser facilmente acessados por moradores da região.

Além disso, farmácias, postos de gasolina, academias e muitos outros serviços se encontram distribuídos pelo bairro.

Transporte público e mobilidade no Boqueirão

Ainda dentro do tema mobilidade, o bairro conta com diversas linhas de ônibus que passam por locais do Boqueirão e/ou seus entornos. Algumas delas, como as linhas 03, 04, 08, 20, 25A e 32, cortam a principal via do bairro, a Av. Brasil.

Confira as linhas de ônibus que passam pelo Boqueirão:

• L03 – Edmundo Trein - São José
• L04 – Jerônimo Coelho - UPF
• L05 – Operária - Petrópolis
• L08 – Loteamento Umbú - Bom Recreio
• L10 – Ricci - Garden
• L12 – Santa Marta - Entre Rios
• L20 – Petrópolis - Nenê Graeff
• L25A – Santo Antônio - Donária
• L29 – UPF - Parque Industrial
• L32 – Nossa Senhora Aparecida - São Cristóvão II
• REF01 – Graeff - Edmundo Trein - Independente - UPF

Escolas e educação de qualidade no bairro

O Boqueirão é casa de algumas das instituições de ensino mais tradicionais e reconhecidas de Passo Fundo, que vão da Educação Infantil até o Ensino Médio.

Fundada em 1920, o Instituto Educacional (IE) é uma das instituições mais antigas da cidade. Mais recentemente, em 2022, o IE foi adquirido pelo ECB Group, holding presidida pelo empresário Erasmo Batistella.

O bairro também conta com o Instituto Redentorista Menino Deus (IMD), um dos principais colégios da cidade, fundado em 1959. Ainda, o Boqueirão abriga uma das unidades da Escola Bom Pastor, instituição com mais de três décadas de história e uma das referências na educação infantil em Passo Fundo.

Principais instituições de ensino no Boqueirão:

• Instituto Educacional (IE): Ensino Infantil, Fundamental e Médio;
• Instituto Menino Deus (IMD): Ensino Infantil, Fundamental e Médio;
• Escola Bom Pastor: Ensino Infantil e Fundamental;
• EMEF Notre Dame: Ensino Fundamental.

Novos empreendimentos sendo construídos

Nos últimos anos, o Boqueirão vem recebendo investimentos relevantes em infraestrutura. Um dos exemplos disso é a revitalização da Avenida Brasil, feita pela Prefeitura de Passo Fundo, que corta o bairro e possibilita aos moradores da cidade um espaço apropriado para lazer e atividades físicas ao ar livre.

Mas, além da infraestrutura pública, novas opções de moradia, para todos os públicos, vêm sendo construídas no bairro.

ICON ECB: um novo marco em Passo Fundo

O grande destaque fica para o ICON ECB, complexo de empreendimentos residenciais e corporativos lançado pelo ECB Group, que promete valorizar ainda mais a região.

O ICON será composto por quatro torres de alto padrão:

• Vision: possuirá escritórios, hotel, mall e um centro de eventos, sendo o primeiro empreendimento Triple A (o maior nível de qualidade de imóveis comerciais) de Passo Fundo;
• Legacy I: contará com apartamentos de 4 suítes (266 m²), um por andar, e estrutura completa de lazer e bem-estar;
• Legacy II: terá apartamentos de 3 suítes (142 m²) e de 2 suítes e 2 demi-suítes (185 m²), dois por andar, junto a uma estrutura completa de lazer e bem-estar;
• Vanguard: composto por apartamentos com 2 suítes (80 m²) e unidades com 1 suíte e 2 demi-suítes (115 m²), com mais de 1,5 mil m² de áreas de lazer e bem-estar em dois pavimentos.

Outros lançamentos que valorizam o bairro

Outros empreendimentos de destaque também estão sendo construídos no bairro. Um deles é o Arbo Urban Resort, condomínio no conceito eco resort, que oferece mais de 5,5 mil m² de áreas de lazer e natureza. O Arbo conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, de 61 m² a 76 m², com opções de suíte, sacada e churrasqueira.

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