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COD. 31417

Rua Eduardo de Brito, 42 - Villa Annes - Passo Fundo/RS

Valor do imóvel

R$ 1.490.000,00

Dormitórios

3

Banheiros

5

Suites

3

Vagas

2

Privativa

215m²

Terreno

240m²

Área Total

215m²

As colunas impressionam e induzem à ideia de uma casa sóbria e séria... Aberta a porta leva-se um banho de luz - DO SOL! E percebe-se que virá de todos os lados. Será o sol da manhã pelos fundos e pela lateral; o da tarde, até o fim do dia pela frente. O banho não será tão somente de luz mas de saúde vinda com toda essa insolação. O alto pé direito do hall de entrada, que é integrado ao conjunto de salas, pesca a luz lá de cima e traz para baixo e leva a luz aqui de baixo para cima! Se for um dia quente a janela alta de PVC, com controle remoto permite uma rica ventilação cruzada (sustentabilidade!), que ventila e areja a casa toda. A cozinha, integrada aos ambientes de refeições e de estar, quebra o tabu do isolamento de quem está no comando das panelas. Todos podem conviver e permanecer juntos. Quem entrou e conseguiu não ficar fascinado com toda a luz abundante do térreo, pode subir a escada à sua esquerda - com sua curvatura linda, seu corrimão de aço inoxidável polido e vidro e piso de travertino - claríssimo com a oferta de luz. O vidro lateral, à esquerda de quem sobe, modernamente curvo e em concordância com as linhas da escada se destaca, inclusive, na fachada da casa, dando uma noção do que pode estar lá dentro. O mezanino que proporciona uma sala íntima boa para estudo ou home office , serve como espaço de integração das três suítes completas (uma com sacada). A master com dormitório que é invadido pela hidromassagem e abre para uma inesperada mata urbana, se liga ao closet que, na realidade, é um quarto de vestir realmente. O banheiro, com bancadas em mármore travertino, está à altura da beleza clean da casa toda, com suas duas cubas de lavatório e seus dois chuveiros. A água é aquecida pelo sistema à gás cujos botijões ficam juntos aos depósitos no fundo do terreno. A eletricidade, graças ao sistema eletrofotovoltáico instalado, tem seu custo aliviado de grande forma. O terreno tem 240m² que recebem com folga a casa em dois pavimentos e 214,86m². As esquadrias externas, em PVC branco, têm excelente vedação graças à tecnologia aplicada, às persianas remotamente comandadas. E, ainda por cima, estão na garantia. Além de tudo, fica ali, na Eduardo de Britto, em zona central com acesso muito fácil. Agende uma visita conosco e encante-se!

Mais Informações

Características do Imóvel:

Ar Condicionado

Churrasqueira

Cozinha Americana

Hidromassagem

Lareira

Pátio

Sacada

Mobiliada no Banheiro

Mobilia na Cozinha

Mobilia no Dormitório

Proximidades

Estar próximo de serviços de saúde é algo importante para você? Confira as opções desta região:

  • Centro de Saúde da Mulher e LGBTQ
  • CAPS II
  • CAPS AD Vida
  • UBS Nonoai
  • ESF Operária
  • CAPS I

Hospitais próximos é uma condição para você? Estes hospitais ficam na região:

  • Hospital São Vicente de Paulo - Unidade Uruguai
  • Hospital Unimed
  • Hospital da Visão
  • Hospital São Vicente de Paulo

Morar próximo da faculdade faz tudo ficar mais fácil! Confira as opções que ficam nesta região:

  • UFFS - Universidade Federal da Fronteira Sul
  • Faculdade de Medicina UPF

Como é bom aproveitar os dias de sol ao ar livre! Se você também gosta, dê uma olhadinha nas opções mais próximas:

  • Praça da Mãe
  • Praça Tamandaré
  • Parque Banhado da Vergueiro
  • Praça do Teixeirinha

Na correria do dia a dia, nada melhor do que ter uma agência bancária pertinho de casa para resolver tudo mais rápido.

  • Banrisul - Boqueirão
  • Sicredi - Boqueirão
  • Itaú - Av. Brasil

Confira os postos de gasolina mais próximos deste imóvel, para você não ficar na mão. 

  • Posto Petrobras - Boqueirão
  • Posto SIM
  • Posto Petrobras - Vera Cruz
  • Posto BR - Boqueirão
  • Posto Ipiranga - Vera Cruz

Nada melhor que um cinema, uma peça de teatro ou um show para curtir o tempo livre! Confira essas e outras opções culturais próximas deste imóvel:

  • Teatro Municipal Múcio de Castro
  • Museu de Artes Visuais Ruth Schneider
  • Museu Histórico Regional
  • Biblioteca Pública Arno Viuniski

Próximo deste imóvel você encontra um shopping com várias opções de comércio, alimentação e lazer:

  • Bella Città Shopping

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Valor do imóvel

R$ 1.490.000,00

20,00%

Resumo dos 35 anos:

Primeira Parcela

R$ 11.429,22

Última Parcela

R$ 2.858,55

Simule a parcela ao longo dos anos:

grafico1

R$ 11.429,22

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