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Novidade
Casa - 3 Dorms COD. 35801
Centro - Passo Fundo/RS
Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
Dormitórios
3
Banheiros
2
Vagas
2
Privativa
111m²
Terreno
213m²
Você sabe que, no setor imobiliário, localização é tudo. Encontrar um terreno disponível em áreas hospitalares consolidadas é uma tarefa cada vez mais difícil, e esta é, possivelmente, a última oportunidade de edificar exatamente em frente ao Hospital IOT. Por que este é o investimento ideal? Fluxo Constante: Milhares de pessoas circulam diariamente pela região, gerando uma demanda reprimida por serviços especializados. Vocação Comercial: Terreno com perfil perfeito para clínicas médicas, centros de diagnóstico, farmácias de manipulação ou complexos de consultórios. Escassez Real: A área ao redor do IOT está praticamente toda edificada. Este lote representa um "oásis" para novos projetos. Valorização Garantida: Imóveis ligados ao ecossistema de saúde possuem uma das maiores taxas de resiliência e valorização do mercado. ? Sugestões de Uso: Clínica Premium: Atenda pacientes que buscam conveniência e proximidade com o hospital. Serviços de Apoio: Laboratórios, centros de reabilitação ou fisioterapia. Prédio de Consultórios: Maximize o ROI transformando o espaço em múltiplas unidades locáveis. Oportunidade rara: Terrenos nesta localização não costumam ficar disponíveis por muito tempo. ? Agende uma visita
Mais Informações
Características do Imóvel:
Cozinha Fechada
Proximidades
Hospitais próximos é uma condição para você? Estes hospitais ficam na região:
- Hospital São Vicente de Paulo - Unidade Uruguai
- Hospital Unimed
- Hospital São Vicente de Paulo
- Hospital da Visão
- Hospital Prontoclínica
Estar próximo de serviços de saúde é algo importante para você? Confira as opções desta região:
- CAPS II
- CAPS AD Vida
- Centro de Saúde da Mulher e LGBTQ
- CAPS I
- ESF Operária
- UBS Nonoai
Estudar perto de casa é tudo de bom! Aqui estão as opções de escolas mais próximas deste imóvel:
- Colégio Estadual Fagundes dos Reis
- EENAV
- Colégio Notre Dame
- Colégio IE
Como é bom aproveitar os dias de sol ao ar livre! Se você também gosta, dê uma olhadinha nas opções mais próximas:
- Praça da Mãe
- Praça Tamandaré
- Praça do Teixeirinha
- Parque Banhado da Vergueiro
Sua rotina diária será muito mais prática com um supermercado pertinho de casa! Estas são as opções mais próximas:
- Supermercado Grenal - Boqueirão
Manter os pequenos estudando próximo de casa é o que você precisa? Conheça as escolas de educação infantil nesta região:
- EMEI Siloé Rocha Bordignon
Morar próximo da faculdade faz tudo ficar mais fácil! Confira as opções que ficam nesta região:
- Faculdade de Medicina UPF
- UFFS - Universidade Federal da Fronteira Sul
- Anhanguera
- UNINTER
- Unopar
Na correria do dia a dia, nada melhor do que ter uma agência bancária pertinho de casa para resolver tudo mais rápido.
- Itaú - Av. Brasil
- Banrisul - Boqueirão
- Sicredi - Boqueirão
Confira os postos de gasolina mais próximos deste imóvel, para você não ficar na mão.
- Posto Petrobras - Boqueirão
- Posto BR - Boqueirão
- Posto SIM
- Posto Petrobras - Vera Cruz
- Posto Shell - Vergueiro
Nada melhor que um cinema, uma peça de teatro ou um show para curtir o tempo livre! Confira essas e outras opções culturais próximas deste imóvel:
- Teatro Municipal Múcio de Castro
- Museu de Artes Visuais Ruth Schneider
- Museu Histórico Regional
- Biblioteca Pública Arno Viuniski
Próximo deste imóvel você encontra um shopping com várias opções de comércio, alimentação e lazer:
- Bella Città Shopping
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Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
20,00%
Resumo dos 35 anos:
Primeira Parcela
R$ 12.360,49
Última Parcela
R$ 2.670,74
Simule a parcela ao longo dos anos:
R$ 12.360,49
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