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Casa - 3 Dorms COD. 35801

Centro - Passo Fundo/RS

Valor do imóvel

R$ 1.390.000,00

Dormitórios

3

Banheiros

2

Vagas

2

Privativa

111m²

Terreno

213m²

Você sabe que, no setor imobiliário, localização é tudo. Encontrar um terreno disponível em áreas hospitalares consolidadas é uma tarefa cada vez mais difícil, e esta é, possivelmente, a última oportunidade de edificar exatamente em frente ao Hospital IOT. Por que este é o investimento ideal? Fluxo Constante: Milhares de pessoas circulam diariamente pela região, gerando uma demanda reprimida por serviços especializados. Vocação Comercial: Terreno com perfil perfeito para clínicas médicas, centros de diagnóstico, farmácias de manipulação ou complexos de consultórios. Escassez Real: A área ao redor do IOT está praticamente toda edificada. Este lote representa um "oásis" para novos projetos. Valorização Garantida: Imóveis ligados ao ecossistema de saúde possuem uma das maiores taxas de resiliência e valorização do mercado. ? Sugestões de Uso: Clínica Premium: Atenda pacientes que buscam conveniência e proximidade com o hospital. Serviços de Apoio: Laboratórios, centros de reabilitação ou fisioterapia. Prédio de Consultórios: Maximize o ROI transformando o espaço em múltiplas unidades locáveis. Oportunidade rara: Terrenos nesta localização não costumam ficar disponíveis por muito tempo. ? Agende uma visita

Mais Informações

Características do Imóvel:

Cozinha Fechada

Proximidades

Hospitais próximos é uma condição para você? Estes hospitais ficam na região:

  • Hospital São Vicente de Paulo - Unidade Uruguai
  • Hospital Unimed
  • Hospital São Vicente de Paulo
  • Hospital da Visão
  • Hospital Prontoclínica

Estar próximo de serviços de saúde é algo importante para você? Confira as opções desta região:

  • CAPS II
  • CAPS AD Vida
  • Centro de Saúde da Mulher e LGBTQ
  • CAPS I
  • ESF Operária
  • UBS Nonoai

Estudar perto de casa é tudo de bom! Aqui estão as opções de escolas mais próximas deste imóvel:

  • Colégio Estadual Fagundes dos Reis
  • EENAV
  • Colégio Notre Dame
  • Colégio IE

Como é bom aproveitar os dias de sol ao ar livre! Se você também gosta, dê uma olhadinha nas opções mais próximas:

  • Praça da Mãe
  • Praça Tamandaré
  • Praça do Teixeirinha
  • Parque Banhado da Vergueiro

Sua rotina diária será muito mais prática com um supermercado pertinho de casa! Estas são as opções mais próximas:

  • Supermercado Grenal - Boqueirão

Manter os pequenos estudando próximo de casa é o que você precisa? Conheça as escolas de educação infantil nesta região:

  • EMEI Siloé Rocha Bordignon

Morar próximo da faculdade faz tudo ficar mais fácil! Confira as opções que ficam nesta região:

  • Faculdade de Medicina UPF
  • UFFS - Universidade Federal da Fronteira Sul
  • Anhanguera
  • UNINTER
  • Unopar

Na correria do dia a dia, nada melhor do que ter uma agência bancária pertinho de casa para resolver tudo mais rápido.

  • Itaú - Av. Brasil
  • Banrisul - Boqueirão
  • Sicredi - Boqueirão

Confira os postos de gasolina mais próximos deste imóvel, para você não ficar na mão. 

  • Posto Petrobras - Boqueirão
  • Posto BR - Boqueirão
  • Posto SIM
  • Posto Petrobras - Vera Cruz
  • Posto Shell - Vergueiro

Nada melhor que um cinema, uma peça de teatro ou um show para curtir o tempo livre! Confira essas e outras opções culturais próximas deste imóvel:

  • Teatro Municipal Múcio de Castro
  • Museu de Artes Visuais Ruth Schneider
  • Museu Histórico Regional
  • Biblioteca Pública Arno Viuniski

Próximo deste imóvel você encontra um shopping com várias opções de comércio, alimentação e lazer:

  • Bella Città Shopping

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Valor do imóvel

R$ 1.390.000,00

20,00%

Resumo dos 35 anos:

Primeira Parcela

R$ 12.360,49

Última Parcela

R$ 2.670,74

Simule a parcela ao longo dos anos:

grafico1

R$ 12.360,49

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