Se você está à procura do local perfeito para dar vida ao seu negócio, esta é a sua chance! Oferecemos uma casa comercial com aproximadamente 290 m², localizada em uma das áreas mais nobres e arborizadas de Passo Fundo. Este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam se destacar em um ambiente que combina sofisticação, conveniência e uma atmosfera tranquila. Características do imóvel: - automação completa (Domum), contemplando: controle de abertura e fechamento de persianas, acender e apagar luzes, controle de climatização, sonorização de ambientes. Todo o aplicativo funciona via teclas de parede ou por aplicativo de celular; - iluminação toda em LED - sonorização interna e externa (caixas de som inclusive no jardim) - iluminação externa - portão eletrônico com imagem (duas receptoras com imagem, no primeiro e segundo piso) - acesso ao prédio principal com leitor biométrico - relógio de cartão ponto, com leitor biométrico - ar condicionado central tipo eco building, com controle independente por ambiente, com exceção do banheiro todos os ambientes são climatizados - circuito fechado de CFTV com controle por telefone celular - alarme interno e externo - cerca elétrica - todo murado e/ou gradeado. - acesso para carros, com portão motorizado, com capacidade de estacionamento que atende por volta de 8 veículos de grande porte. - fácil disponibilidade de estacionamento no passeio urbano. - água pressurizada. - aquecimento de água para cozinhas e banheiros. - gás central. - copa principal com mesa para 4 pessoas, sofá, televisor, pia, fogão de bancada a gás, forno elétrico, micro-ondas, geladeira com freezer, bebedouro com água refrigerada. - copa secundária com pia, fogão de bancada elétrico, máquina de café (expresso, cappuccino, café com leite, chá), bebedouro com água refrigerada. - sala de reuniões equipada com TV de 60pol, câmera para vídeo chamadas por Skype, receiver, sistema de áudio conferência com viva voz, mesa central de reuniões com tomadas de energia e entradas hdmi para projeção na TV; - cabeamento de internet - sistema wi fi - central telefônica - 4 banheiros - móveis sob medida (Finger), salas completas, pedras do tipo celestone - cadeiras tipo diretor da Cavaletti + cadeiras de aproximação - monitoramento da inviolável - disponibilidade de fibra ótica - tomadas 110 e 220v - no break central - prédio com Alvará para acomodação de ate 42 pessoas de Prevenção e Proteção contra Incêndio. Não perca tempo, agende uma visita e venha conferir todos esses detalhes!