Minha Casa Minha Vida Faixa 4 impulsiona lançamentos no Centro de Passo Fundo

 

O cenário imobiliário de Passo Fundo vive um momento de aquecimento inédito em um segmento que, até pouco tempo atrás, não existia: o de empreendimentos enquadrados na nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

 

Com a ampliação do programa, famílias com renda de até R$ 12 mil passaram a ter acesso às condições facilitadas — como juros reduzidos, subsídios e prazos estendidos. Essa mudança abriu espaço para imóveis que unem localização estratégica, padrão construtivo superior e parcelas compatíveis com o orçamento de quem busca mais qualidade sem abrir mão dos benefícios do programa.

 

 

Centro volta ao radar das construtoras

 

Em Passo Fundo, o movimento já se reflete nas estratégias das incorporadoras, que estão voltando seus projetos para a região central da cidade. Morar nessa área significa estar próximo a serviços de saúde de referência, universidades, comércio diversificado, gastronomia e transporte, em um ambiente seguro e bem estruturado.

 

Antes, os imóveis do MCMV eram concentrados em bairros mais afastados, onde o custo do terreno era menor. Agora, com renda máxima mais alta, teto de financiamento ampliado e uma demanda crescente por morar perto de tudo, o Centro volta ao radar com projetos que oferecem mais metragem, acabamento superior e diferenciais de lazer.

 

 

Demanda cresce e vendas aceleram

 

O impacto já é sentido nas salas de vendas. Consultores imobiliários relatam aumento no número de famílias interessadas e maior velocidade nas negociações. O novo perfil de comprador busca localização premium, qualidade construtiva e condições facilitadas de pagamento — fatores que tornam o programa uma oportunidade para conquistar um imóvel que antes poderia estar fora do alcance, seja para morar ou investir.

 

 

Novo lançamento MCMV no Centro de Passo Fundo

 

A MGF Incorporadora prepara um lançamento enquadrado no programa, a poucos metros do Hospital de Clínicas. O projeto contará com apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, sacada e churrasqueira, até 81 m² privativos, áreas de lazer modernas, plantas inteligentes e acabamento de qualidade.

 

Com condições facilitadas, algumas unidades terão parcelas abaixo de mil reais, unindo conveniência, infraestrutura e alto padrão dentro da Faixa 4.

 

 

Uma tendência consolidada

 

Especialistas do setor avaliam que a Faixa 4 do MCMV inaugura uma nova fase do programa, ao permitir que famílias com renda média-alta tenham acesso a condições especiais de financiamento. Isso amplia a base de compradores, estimula a construção civil e movimenta a economia local.

 

Para Passo Fundo, a medida representa a chance de reocupar áreas centrais com moradias de qualidade, reduzindo deslocamentos e mantendo a vitalidade urbana. Para as construtoras, é a oportunidade de criar produtos inovadores para um público mais exigente.

 

 

Pré-cadastro aberto

 

O lançamento será direcionado a quem deseja morar no Centro de Passo Fundo ou precisa de mais espaço, seja para o primeiro imóvel ou para um upgrade. O pré-cadastro já está aberto pelo WhatsApp (54) 3771-5342, onde é possível receber informações antecipadas e prioridade no atendimento.